Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Opdiep 12

9679 AW Scheemda
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een droomlocatie aan het water gelegen vrijstaande en zeer exclusieve woning, die werkelijk uniek is in haar soort. Deze levensloopbestendige en comfortabele woning, met een op het zuiden gelegen en onder architectuur aangelegde tuin, bevindt zich in perfecte staat en wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau waarbij enkel gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een droomlocatie aan het water gelegen vrijstaande en zeer exclusieve woning, die werkelijk uniek is in haar soort. Deze levensloopbestendige en comfortabele woning, met een op het zuiden gelegen en onder architectuur aangelegde tuin, bevindt zich in perfecte staat en wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau waarbij enkel gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

Deze prachtige en royale woning is tezamen met de tuin anno 2012 door gespecialiseerde bedrijven verbouwd, vergroot en aangepast. Het paradepaardje van deze verbouwing is de royale uitbouw waardoor een geweldige ‘custom-made’, handgemaakte, compleet nieuwe moderne high end keuken is gerealiseerd. Deze unieke keuken beschikt over een Corian blad (100% hygiënisch) en is voorzien van zeer hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, zoals teppanyaki, wok-brander, inductie, combi/-magnetron oven en een steamer/-oven met vaste wateraansluiting. En voor de afvoer van kookluchtjes een zeer exclusieve Downdraft van Gutmann. Verder heeft de keuken op maat gemaakte inbouwkasten. Deze zijn voorzien van een Liebherr Premium biofresh koelkast, Quooker , elektrische lades, etc., etc..

Verder is tijdens deze grondige verbouwing de begane grond van de woning voorzien van hoogwaardige KNX Domotica. Uw verwarming, gordijnen, zonwering, verlichting en beveiliging kunt u zodoende volledig bedienen vanaf uw IPad of telefoon, waarbij u eindeloos veel scenario’s voor uw persoonlijke sfeer kunt bepalen. Ook de tuinverlichting bedient u vanuit uw luie stoel.

De woning is gesitueerd op een zeer goede en centraal gelegen locatie in Scheemda, op loopafstand (5 minuten) van het gezellige centrum welke gekenmerkt wordt door veel (sport) voorzieningen en een goed en ruim winkelaanbod. Tevens is er een ruim aanbod aan basisscholen, een openluchtzwembad, treinstation, een nieuw ziekenhuis en is er sprake van een snelle aanrijroute naar de A7.

Indeling
Begane grond:
Entree in royale hal voorzien van een fraaie travertinvloer, toilet, zeer ruime woonkamer met luxe open keuken (tezamen groot ca. 75 m², zie uitgebreide omschrijving hierboven). De woonkamer en keuken is voorzien van een massief, lichteiken, tapis vloer. Vanuit de keuken kunt u via twee dubbele terrasdeuren het binnen- en buitengevoel beleven. Het zeer hoogwaardig aangelegde buitenterras is voorzien van Chinees hardstenen meter/meter tegels. Vanuit de woonkamer, welke voorzien is van een zeer sfeervolle inbouwhaard (schoorsteen geveegd in 2016), kunt u eveneens via een dubbele terrasdeur naar buiten en volop van het buitenleven genieten onder een overdekt terras.

Op de begane grond bevindt zich verder o.a. een kantoor die eenvoudig is aan te passen tot een ruime badkamer met aangrenzend een te realiseren ruime slaapkamer. Via een moderne grote bijkeuken, voorzien van een keukenblok met koelkast en magnetron en eveneens voorzien van een tapis vloer, komt u via zelf sluitende deuren in de garage terecht. Deze is geschikt voor één auto met voldoende ruimte voor uw fietsen, of eenvoudig geschikt te maken tot ‘master bedroom’.

Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, waarvan twee met balkon/loggia. Alle kamers zijn voorzien van een parketvloer. Verder een zeer ruime badkamer met twee wastafels, ligbad, aparte douche en vrij hangend toilet. Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en wasrek.

Zolder:
Via een vlizotrap komt u op de beloopbare ruime zolder/berging waar ook de CV-ketel is gesitueerd.

Tuin:
De tuin, die terrasvormig is aangelegd, kent 6 smaakvolle terrassen op het zuiden en zuidwesten om heerlijk te relaxen. De spiegelvijver, voorzien van twee fonteinen geven u een ongekende beleving van rust en ontspanning.
De tuin beschikt verder over een kwalitatief hoogwaardig tuinhuis met ruime veranda. Tezamen met de sfeervolle tuinverlichting nodigt het uit om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven. Het tuinhuis kent tevens een ruime berging en is voorzien van elektra en wateraansluiting, daarnaast is alles voorzien van een goede aansluiting op de riolering. De terrassen welke grenzen aan een doorgaande vaarverbinding (vaarverbinding o.a. naar Termunten, Groningen en Oldambtmeer) zijn volledig voorzien van een hardhouten aanlegsteiger. Tevens is er een aparte berging voor opslag van o.a. haardhout.


Info:
- Droomhuis op hoekkavel van 746 m²
- CV-ketel, merk Daalderop anno 2010, eigendom
- Alle buitenmuren, inclusief de garage, zijn in spouw uitgevoerd.
- De garage kan met een eenvoudige ingreep ook geschikt gemaakt worden werk- en/of kantoorruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 746 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie M Perceelnummer 1000 Oppervlakte 674 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie M Perceelnummer 1416 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.